Каковы порядок и условия предоставления социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц

Вопрос: Каковы порядок и условия предоставления социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц)  

Министерство отвечает:

Категории граждан, имеющих право на получение социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц) (далее – социальные выплаты) через государственные казенные учреждения по социальной защите населения республики:

1.работники бюджетной сферы;

2.многодетные семьи;

3.инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

4.работники организаций;

5.высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия (далее – высококвалифицированные специалисты);

6.граждане, являющиеся участникам и программы «Жилье для российской семьи» и приобретающие жилье в рамках программы.

7. молодые семьи и молодые специалисты, получившие меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами «Социальное развитие села до 2013 года» и «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года» и Государственной программой развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы;

8. граждане, работающие на основании договора о приемной семье.

Условия получения социальных выплат:

1) все претенденты должны быть признаны в соответствии с Законом Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. № 57-З «О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия» нуждающимися в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий) на дату заключения договора о приобретении жилья (получения разрешения на строительство жилья) (за исключением высококвалифицированных специалистов и граждан, являющихся участниками программы «Жилье для российской семьи» и приобретающих жилье в рамках программы);

2) все претенденты должны работать у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия, кроме граждан, относящихся к категориям многодетные семьи, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, граждане, работающие на основании договора о приемной семье;

3) претенденты из числа категорий заемщиков, являющиеся участниками программы «Жилье для российской семьи» и приобретающие жилье в рамках программы, могут являться индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными и (или) состоящими на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия, а также могут являться неработающими пенсионерами;

4) все претенденты должны постоянно проживать на территории Республики Мордовия, за исключением заемщиков, относящихся к категориям: высококвалифицированные специалисты   и граждане, приобретающие жилье в рамках программы «Жилье для российской семьи»;

5) среднемесячный совокупный семейный доход на каждого члена семьи, не должен превышать 15000 рублей (за исключением высококвалифицированных специалистов).

6) оформление целевого кредитного договора (договора займа), своевременное погашение суммы кредита (займа) и полная и своевременная оплата заемщиком процентов по кредиту (займу);

7) неиспользование ранее права на получение социальной выплаты на возмещение части процентной ставки (за исключением многодетных семей при рождении шестого ребенка и последующих детей.

Срок предоставления социальных выплат - не более 5 лет, за исключением:                            1) высококвалифицированных специалистов - социальные выплаты предоставляются в период действия трудового договора с организацией, включенной в реестр организаций участников наукоемкого инновационного проекта на территории Республики Мордовия;

2) молодым семьям и молодым специалистам, получившим меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами «Социальное развитие села до 2013 года», «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года» и Государственной программой развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы, социальные выплаты предоставляются на весь срок кредитования (предоставления займа).

В случае предоставления кредита (займа) до 1 января 2016 г. социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между ставкой рефинансирования (учетной ставкой) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита (займа), и 3 процентами.

В случае предоставления кредита (займа) после 1 января 2016 г. социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между ключевой ставкой Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита (займа), и 5 процентами, но не более 5,25 процентов.

Документы, которые необходимо представить претенденту в государственное казенное учреждение по социальной защите населения по месту жительства для предоставления социальной выплаты:

- заявление о предоставлении социальной выплаты с указанием сведений о доходах семьи, в случае их учета при предоставлении социальных выплат. В случае если в заявлении указаны сведения об отсутствии доходов в связи с отсутствием трудоустройства, в заявлении о предоставлении социальной выплаты также указываются сведения о том, что претендент нигде не работал и не работает по трудовому договору, не осуществляет деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, адвоката, нотариуса, занимающегося частной практикой, не относится к иным физическим лицам, профессиональная деятельность которых в соответствии с федеральными законами подлежит государственной регистрации и (или) лицензированию;

- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

- копию кредитного договора (договора займа), заверенную кредитной организацией (юридическим лицом), выдавшей кредит, и график погашения задолженности по кредиту (займу) и процентов по нему;

- копию договора, на основании которого приобретается или строится жилье;

- выписку из лицевого счета либо копию договора с кредитной организацией с указанием номера счета заемщика, открытого ему в кредитной организации в установленном порядке, на который должна быть перечислена социальная выплата;

- копии трудовых книжек заемщиков и (или) сведения о трудовой деятельности, предусмотренные статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации, либо справку с места работы или учебы, либо копии трудовых договоров (контрактов) на всех совершеннолетних членов семьи заявителя (копию трудовой книжки заемщиков и (или) сведения о трудовой деятельности, предусмотренные статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации), либо справку с места работы заявителей, кроме категорий: инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, а также граждан, работающих на основании договора о приемной семье;

- работники организаций (работники бюджетной сферы) дополнительно представляют копии договора (контракта) с работодателем на неопределенный срок или срочный трудовой договор;

- высококвалифицированные специалисты дополнительно представляют копию договора (контракта) с работодателем;

- копию договора о приемной семье для граждан, работающих по договору о приемной семье;

- сведения о суммах начисленных пенсий, пособий, иных социальных выплат за шесть последних календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о предоставлении социальной выплаты, за исключением высококвалифицированных специалистов.

Более подробную информацию можно получить:

- в государственных казенных учреждениях по социальной защите населения Республики Мордовия по месту жительства;

- в Министерстве социальной зашиты, труда и занятости населения Республики Мордовия, телефоны: (8342) 393333, 393082.