Управляющая компания: ООО «УК Индустриальными парками Республики Мордовия».
Руководитель: генеральный директор Павел Юрьевич Рыков.
Контакты: +7 (927) 185-85-97, parkrm@mail.ru.
Сайт: в разработке.
Месторасположение: Республика Мордовия, северная промышленная зона г. Саранска (схема прилагается).
Номер кадастрового квартала земельного участка: 13:23:1007035.
Территория Парка: состоит из 14 земельных участков общей площадью 53,7 га, ограничена улицами: с севера – ул. 1-я Промышленная, с запада – Лямбирское шоссе, с востока – ул. Пролетарская, с юга – ул. Лодыгина.
Полезная площадь территории Парка: составляет 43,4 га.
Свободная полезная площадь Парка: составляет 43,4 га.
Планируемая коммунальная инфраструктура:
электроснабжение – 20 МВт;
теплоснабжение – 17 МВт;
водоснабжение – 230 м3 \сутки;
водоотведение – 230 м3 \сутки;
газоснабжение – 10 тыс. м3 \сутки.
Транспортная доступность:
Индустриальный парк расположен в столице Республики Мордовия – г. Саранск, расстояние до г. Москвы – 650 км. Расстояние до трассы федерального значения 1Р – 158 (Нижний Новгород – Саратов) – 3,5 км.
На максимально комфортном расстоянии от индустриального парка располагается аэропорт «Саранск» – 11 км.
Расстояние до железнодорожной станции в г. Саранск – 4,5 км. Расстояние до крупного железнодорожного узла в г. Рузаевка (на пересечении исторического направления Транссибирской магистрали и Нижегородско-Харьковского хода) составляет 20 км.
Основными путями пропуска грузового автотранспорта являются: северный обход г. Саранска, Ромодановское шоссе, Северо-Восточное шоссе, Лямбирское шоссе – ул. Полежаева (до ул. Титова), ул. Лодыгина, ул. Ленина (до ул. Васенко), ул. Васенко, ул. Рабочая, ул. А. Невского, ул. Московская – ул. Советская – ул. Моховая – ул. Волгоградская, ул. Осипенко – а/д г. Саранск – г. Рузаевка, ул. Косарева, пр. 70 лет Октября, ул. Севастопольская, ул. Красная. Городские пассажирские перевозки на территории городского округа обслуживаются троллейбусами, автобусами и маршрутными такси.
Обслуживающий персонал и работники Парка обеспечены общественным транспортом, проходящим по ул. Лодыгина, в том числе тремя остановками общественного транспорта в районе размещения площадки Парка.
Потенциальные резиденты:
| № п/п | Наименование организации | Наименование инвестиционного проекта | Объем инвестиций, млн. руб. | Рабочие места, ед. |
|---|---|---|---|---|
| 1. | ООО «Центр водородных технологий» | Производство оборудования в сфере водородных технологий и водородной энергетики | 2260,0 | 132 |
| 2. | ООО «Национальная Газовая Компания» | Производство «контейнер-заводов» для малотоннажной химии | 793,77 | 57 |
| 3. | ООО «Саранский завод ЖБИ» | Строительство завода ЖБИ изделий | 300,0 | 80 |
| 4. | ООО «Автомиг13» | Организация производства пластиковых катушек для нужд АО «Оптиковолоконные Системы» | 25,0 | 4 |
| 5. | ООО «Производственный Центр «ЭлементПРО»с | Производство полимерных высоконаполненных компаундов | 195,0 | 19 |
| 6. | ООО «Резервуарный завод машиностроения» | Производство сосудов под избыточным давлением | 40,0 | 40 |
| 7. | ООО «Кабельный завод «Титан» | Организация производства нагревательных проводов | 20,0 | 15 |
| 8. | ООО «Кристаллическая оптика» | Создание производства презиционных оптических компонентов | 1000,0 | 30 |
| ИТОГО: | 2372,77 | 245 | ||
Меры поддержки и преференции:
освобождение от налога на имущество организаций (5 лет с момента получения статуса резидента);
снижение региональной части налога на прибыль до 13,5% (5 лет с момента получения статуса резидента);
льготная аренда земельного участка;
новая инженерная инфраструктура под проект;
подключение к действующей инфраструктуре на время строительства производственных объектов по проекту.
Порядок присвоения статуса резидента или потенциального резидента индустриального парка «Светотехника», утвержден протоколом Совета директоров общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания индустриальными парками Республики Мордовия» от 23.11.2023 г. № 7/2023.
Требования к юридическим лицам:
отсутствует процесс реорганизации, ликвидации или банкротства;
зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством на территории Республики Мордовия;
отсутствует неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (справка с налогового органа должна быть выдана не ранее 30 календарных дней до даты подачи заявки).
Требования к инвестиционному проекту:
направлен на создание на территории индустриального парка производственного (проект направлен на создание производственного (промышленного) объекта (объектов, и (или) части объекта(ов)) и (или) осуществление экономической деятельности, соответствующей разделу «Обрабатывающие производства» Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)) (за исключением классов 10, 11, 12, 18, 19, групп 20.53, 20.59, 24.46, подгруппы 20.14.1);
объем инвестиций в основной капитал не менее 50 млн. рублей в расчете на 1 гектар площади земельного участка, необходимого для реализации инвестиционного проекта (в т.ч. путем приобретения объектов недвижимости ГУП РМ «Управляющая компания «Индустриальный (промышленный) парк «Светотехника» для реализации инвестиционного проекта и последующего инвестирования в них);
создание не менее 25 новых рабочих мест в расчете на 1 гектар площади земельного участка (в т.ч. создание рабочих мест на приобретенных объектах недвижимости ГУП РМ «Управляющая компания «Индустриальный (промышленный) парк «Светотехника» для реализации инвестиционного проекта);
класс опасности производства относится к III или IV классу, установленному Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» или не попадает под требование указанного федерального закона.
В случае заинтересованности в размещении производства на территории индустриального парка «Светотехника» предлагаем направить в наш адрес информацию о требованиях к земельному участку, производственному зданию и инженерной инфраструктуре или обратиться по телефону +7 (927) 185-85-97 или на электронный адрес: parkrm@mail.ru.