Управляющая компания: ООО «УК Индустриальными парками Республики Мордовия».
Руководитель: исполняющий обязанности генерального директора Михаил Юрьевич Чупин.
Контакты: +7 (927) 185-85-97, parkrm@mail.ru.
Сайт: в разработке.
Месторасположение: Республика Мордовия, северная промышленная зона г. Саранска (схема прилагается).
Номер кадастрового квартала земельного участка: 13:23:1007035.
Территория Парка: состоит из 14 земельных участков общей площадью 53,7 га, ограничена улицами: с севера – ул. 1-я Промышленная, с запада – Лямбирское шоссе, с востока – ул. Пролетарская, с юга – ул. Лодыгина.
Полезная площадь территории Парка: составляет 43,4 га, из них:
Свободная полезная площадь Парка: составляет 23,8 га;
Занятая полезная площадь Парка: составляет 19,6 га.
Планируемая площадь современных производственных помещений для предоставления в аренду
составляет 31 100 кв.м.:
5 строений –по 4320 кв.м. каждый;
2 строения –по 4750 кв.м. каждый.
Ввод в эксплуатацию первого строения запланировано на 4 квартал 2025 г.,
в течение 2026 года – четыре строения, в 2027 году – два строения.
Планируемая коммунальная инфраструктура:
электроснабжение – 25 МВт;
водоснабжение – 4500 м3 \сутки;
водоотведение – 4500 м3 \сутки;
газоснабжение – 16 000 м3 \сутки.
Транспортная доступность:
Индустриальный парк расположен в столице Республики Мордовия – г. Саранск, расстояние до г. Москвы – 650 км. Расстояние до трассы федерального значения 1Р – 158 (Нижний Новгород – Саратов) – 3,5 км.
На максимально комфортном расстоянии от индустриального парка располагается аэропорт «Саранск» – 11 км.
Расстояние до железнодорожной станции в г. Саранск – 4,5 км. Расстояние до крупного железнодорожного узла в г. Рузаевка (на пересечении исторического направления Транссибирской магистрали и Нижегородско-Харьковского хода) составляет 20 км.
Основными путями пропуска грузового автотранспорта являются: северный обход г. Саранска, Ромодановское шоссе, Северо-Восточное шоссе, Лямбирское шоссе – ул. Полежаева (до ул. Титова), ул. Лодыгина, ул. Ленина (до ул. Васенко), ул. Васенко, ул. Рабочая, ул. А. Невского, ул. Московская – ул. Советская – ул. Моховая – ул. Волгоградская, ул. Осипенко – а/д г. Саранск – г. Рузаевка, ул. Косарева, пр. 70 лет Октября, ул. Севастопольская, ул. Красная. Городские пассажирские перевозки на территории городского округа обслуживаются троллейбусами, автобусами и маршрутными такси.
Обслуживающий персонал и работники Парка обеспечены общественным транспортом, проходящим по ул. Лодыгина, в том числе тремя остановками общественного транспорта в районе размещения площадки Парка.
Резидент:
|
№ п/п |
Наименование организации |
Наименование инвестиционного проекта |
Объем инвестиций, млн. руб. |
Рабочие места, ед. |
|
1. |
ООО «Инновационный центр строительных материалов» |
Организация производства железобетонных изделий в Мордовии |
783,6 |
200 |
|
ИТОГО |
783,6 |
200 |
||
Потенциальные резиденты:
|
№ п/п |
Наименование организации |
Наименование инвестиционного проекта |
Объем инвестиций, млн. руб. |
Рабочие места, ед. |
|
1 |
ООО «Лисфарм-Стекло» |
Создание производства опор (декоративных, осветительных и осветительных комплексов) и расширение производства светодиодных утилитарных светильников |
3000 |
150 |
|
2 |
ООО «Центр водородных технологий» |
Производство оборудования в сфере водородных технологий и водородной энергетики |
2 260,0 |
132 |
|
3 |
ООО «Кристаллическая оптика» |
Создание производства презиционных оптических компонентов |
1 000,0 |
30 |
|
4 |
ООО «Национальная Газовая Компания» |
Производство «контейнер-заводов» для малотоннажной химии |
793,77 |
57 |
|
5 |
ООО «Саранская кислородная компания» |
Производство жидкого технического и медицинского кислорода, жидкого азота |
550 |
35 |
|
6 |
ООО «Завод Световых Приборов» |
Расширение производства продукции ООО «Завод Световых Приборов» |
500 |
200 |
|
7 |
ООО «НК-Кабель» |
Организация производства кабелей различного назначения |
350 |
42 |
|
8 |
ООО «Саранский завод ЖБИ» |
Строительство завода ЖБИ изделий |
300,0 |
80 |
|
9 |
ООО «Производственный Центр «ЭлементПРО» |
Производство полимерных высоконаполненных компаундов |
195,0 |
19 |
|
10 |
ООО «Рециклинговая фирма-Заготовитель» |
Переработка вторичных полимеров и создание на их основе многосложных наполненных безгалогенных композиций инженерных пластмасс (компаундов) |
100 |
46 |
|
11 |
ООО «Резервуарный завод машиностроения» |
Производство сосудов под избыточным давлением |
40,0 |
40 |
|
12 |
ООО «ФАСТ САЙД» |
Производство изделий из дерева», целью которого является изготовление межкомнатных дверей., изготовление стеновых фасадных панелей, с основным производством: производство изделий из дерева, пробки, соломки, и материалов для плетения, включая основные формы, а также собранные изделия |
35 |
16 |
|
13 |
ООО «Автомиг13» |
Организация производства пластиковых катушек для нужд АО «Оптиковолоконные Системы» |
25,0 |
4 |
|
14 |
ООО «Кабельный завод «Титан» |
Организация производства нагревательных проводов |
20,0 |
15 |
|
ИТОГО: |
9 168,77 |
866 |
||
Инфраструктурный резидент:
|
№ п/п |
Наименование организации |
Наименование инвестиционного проекта |
Объем инвестиций, млн. руб. |
Рабочие места, ед. |
|
1. |
ООО «НК-Индустрия» |
Строительство готовых производственных площадей общей площадью 31 100 кв.м. и энергоцентра мощностью 23 МВт |
3 044,0 |
0 |
|
ИТОГО: |
3 044,0 |
0 |
||
Меры поддержки и преференции:
освобождение от налога на имущество организаций (5 лет с момента получения статуса резидента);
снижение региональной части налога на прибыль до 13,5% (5 лет с момента получения статуса резидента);
льготная аренда земельного участка;
новая инженерная инфраструктура под проект;
подключение к действующей инфраструктуре на время строительства производственных объектов по проекту.
Порядок присвоения статуса резидента присвоения статуса резидента или потенциального резидента индустриального парка «Светотехника», утвержден протоколом Совета директоров общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания индустриальными парками Республики Мордовия» от 23.11.2023 г. № 7/2023
Требования к юридическим лицам:
отсутствует процесс реорганизации, ликвидации или банкротства;
зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством на территории Республики Мордовия;
отсутствует неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (справка с налогового органа должна быть выдана не ранее 30 календарных дней до даты подачи заявки).
Требования к инвестиционному проекту:
объем инвестиций в основной капитал не менее 50 млн. рублей в расчете на 1 гектар площади земельного участка, необходимого для реализации инвестиционного проекта (в т.ч. путем приобретения объектов недвижимости ГУП РМ «Управляющая компания «Индустриальный (промышленный) парк «Светотехника» для реализации инвестиционного проекта и последующего инвестирования в них);
создание не менее 25 новых рабочих мест в расчете на 1 гектар площади земельного участка (в т.ч. создание рабочих мест на приобретенных объектах недвижимости ГУП РМ «Управляющая компания «Индустриальный (промышленный) парк «Светотехника» для реализации инвестиционного проекта);
класс опасности производства относится к III или IV классу, установленному Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» или не попадает под требование указанного федерального закона.
В случае заинтересованности в размещении производства на территории индустриального парка «Светотехника» предлагаем направить в наш адрес информацию о требованиях к земельному участку, производственному зданию и инженерной инфраструктуре или обратиться по телефону +7 (927) 185-85-97 или на электронный адрес: parkrm@mail.ru.