Проведение оценки регулирующего воздействия проекта Постановления Правительства РМ "О внесении изменений в отдельные постановления Правительства РМ"

В целях создания благоприятных условий для развития промышленного сектора Республики Мордовия, а также достжения целей и задач, закрепленных в инвестиционной декларации Республики Мордовия (Указ Главы Республики Мордовия от 29 октября 2021 г. № 338-УГ) настоящий проект постановления вводит:
коэффициент 0,015 для расчета арендной платы земельных участков для управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков на территории Республики Мордовия. Коэффициент применяется на срок не более 15 лет.

коэффициент 0,015 – при приобретении земельных участков, предоставленных управляющей компании индустриального (промышленного) парка.
Применение данной меры стимулирования будет осуществлятся в соответсвии с пунктом 3 статьи 19 ФЗ от 31 декабря 2014 г. № 488-ФЗ «О промышленной политике в Российской Федерации» после подтверждения соответствия индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям, установленным постановлением Правительства РФ от 4 августа 2015 г. № 794 «Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков».

В настоящее время в соответствии с мероприятием 1.1.6. Программы социально-экономического развития Республики Мордовия на 2022 - 2026 годы на территории имущественного комплекса «Лисма» планируется создание индустриального (промышленного) парка «Светотехника». В рамках проекта будет создан комплекс объектов недвижимости, состоящий из земельных участков с производственными, административными, складскими и иными помещениями и сооружениями, обеспеченный энергоносителями, инженерной и транспортной инфраструктурой и административно-правовыми условиями для размещения производств.
Для более рационального использования средств федерального и регионального бюджета предлагается введение понижающего коэффициента для расчета арендной платы и выкупа земельных участков для управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков на территории Республики Мордовия.
Действующий коэффициент для расчета арендной платы за 1 Га площади для управляющей компании (УК) составляет 11,8, что составляет 1 613,9 тыс. рублей в год или при приобритении 1 Га площади 1 342,9 тыс. рублей.

Создание парка «Светотехника» планируется на площади более 50 Га, арендная плата составит более 80,0 млн. рублей в год (за 1 Га площади – 1,6 млн. рублей в год), которая напрямую влияет на экономическую целесообразность реализации проекта.
В настоящее время на данной территории располагаются невостребованные объекты недвижимости и деятельность на дынных земельных участках не ведется, в связи с чем арендная плата начисляется конкурсному управляющему ООО «УК Индустриальными парками РМ». Коэффициент при расчете арендной платы равен 1, стоимость аренды составляет 6,8 млн. рублей за 50 Га площади. Однако, принимая во внимание, что имущество не востребовано и находится в процедуре банкротства, оплата арендной платы не возможна.
Принятие настоящего проекта постановления Правительства Республики Мордовия не повлечет дополнительных расходов республиканского бюджета Республики Мордовия.

Проект постановления размещен на официальном сайте органов государственной власти для антикоррупционной экспертизы 10 января 2023 года.
Контактные данные: Чупин М.Ю., тел.: 39-17-78, Данилкин С.А., тел.: 39-14-31.