Важный вклад в этот процесс вносят и управляющие компании. Специалисты этих организаций знают свои дома лучше других, ведь именно к ним в первую очередь идут со своими проблемами жители многоквартирных домов. В процессе составления сметы все эти рекомендации учитываются, а в процессе ремонта применяются в деле.
«У каждого дома свои параметры, свои особенности, свои слабые и сильные стороны»- утверждает специалист службы строительного контроля Дмитрий Засоркин. «По-разному идет износ конструктивных элементов. В каком-то доме стропильная система и спустя десятилетия сохраняется как новая (качественно уложенный кровельный материал не допускал залитий, материал не сырел, не гнил, хорошо изолированный верхний розлив не создавал конденсат), а где-то уже через короткий промежуток времени жители верхних этажей начинают страдать от постоянных залитий» - рассказывает он. Все эти особенности учитываются в сметной документации и устраняются во время капитального ремонта. Составляя полную картину состояния многоквартирного дома, составители проектов и исполнители капремонта смогут обеспечить ему долгую жизнь.